北京市统计局：1至7月新房二手房售价全面上涨

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布的北京房价指数报告显示,1-7月，北京房地产市场形势总体保持基本稳定,房屋价格指数持续上升,二手房售价也全面看涨。

■商品房空置面积减少418.5万平方米

受市场需求较旺及供给量减少的影响，空置面积依旧下降。7月末，全市商品房空置面积955.5万平方米，比上年末减少418.5万平方米。在全部商品房空置面积中，位于四环路以外的面积有544.7万平方米，占全部空置面积的57，空置时间在3年以上的面积为110.7万平方米，占全部空置面积的11.5

■经济适用房竣工面积减少三成

今年1-7月,北京经济适用房施工面积597.6万平方米，比上年同期下降10.4，竣工面积121.7万平方米，下降30.3，其中住宅96.1万平方米，下降48.4。经济适用住宅销售面积65.6万平方米。

■新房二手房售价全面上涨

今年1－7月，北京新建商品房价格总指数累计为107.9％，比1－6月提高0.2个百分点，其中，住宅价格指数累计为108.9％，比1－6月提高0.4个百分点。二手房价格指数为109.7％，比1－6月提高0.2个百分点。